С 2016 года в Нижнем Новгороде реализуется масштабный проект – это жилой комплекс бизнес-класса «Маршал Град». В единый архитектурный ансамбль входят 4 «кластера» (в соответствии с терминологией застройщика), каждый из которых состоит из 25-этажной башни и прилегающего к ней полукольца из секций переменной этажности 8-12 этажей. В «кластерах» по 423 квартиры с просторными планировками с 1-4 комнатами. Под жилыми корпусами предусмотрены четыре 2-х уровневые подземные парковки с лифтами и выходами в подъезды по 285 мест. Общая площадь жилья, пристроенных и встроенных нежилых помещений для торговых, офисных и административных целей превышает 120 тыс. кв. метров.
Застройщиком выступает компания «Объектстрой», осуществляющая полный цикл строительства — от проектно-изыскательных работ до сдачи объектов и дальнейшего управления ими. Генподрядчик ООО «Век». Строительство 1-й очереди рассчитано на 2016-2018 гг.
В проект заложены современные разработки и передовое инженерное оборудование, призванные обеспечить высокий уровень комфорта в каждой квартире и во всех нежилых помещениях. Энергоэффективные решения для систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, отопления и вентиляции практически на 100% реализованы с применением технологий компании «Данфосс».
Комплексное применение технических решений по автоматизации и регулированию теплопотребления на общедомовом и индивидуальном уровнях обеспечивает высокий энергосберегающий эффект. Как показывает практика, в зданиях, оборудованных тепловой автоматикой энергопотребление до 40% меньше по сравнению с жилыми домами, где системы отопления и горячего водоснабжения не имеют этого. Также важно, что регулирование на уровне квартиры позволяет создать необходимый микроклимат в каждой комнате в зависимости от предпочтений владельца.
Для оптимизации систем теплоснабжения каждый «кластер» разделен на 11 секций, включая подземную автостоянку, которые обслуживают 4 индивидуальных тепловых пункта. В этих ИТП установлены БТП заводского изготовления — 4 стандартных узла ввода-учета, 5 стандартных блоков отопления и 5 стандартных блоков ГВС.
Автоматизация БТП позволяет точно определять уровень подачи тепловой энергии в систему отопления.
Отопление может отключаться, когда температура наружного воздуха поднимается выше заданного значения. Статическое давление во вторичном контуре на стороне потребителя постоянно контролируется и при надобности функция подпитки заполнит систему из первичного контура.
В системе горячего водоснабжения также поддерживается температура требуемого значения. В случае необходимости контур отопления автоматически будет постепенно закрываться, передавая больше энергии на контур ГВС. В определенные дни недели запускается режим антибактериальной обработки.
Комплексность применения техрешений по автоматизации систем теплоснабжения гарантирует, что проект бизнес-класса будет полностью отвечать заявленным характеристикам. А собственники из ЖК «Маршал Град» смогут контролировать свой комфорт, создавая в квартирах необходимый микроклимат.
