Комплексное решение «Ридан» в технопарке Nagatino i-land

В Нагатинской пойме в Москве реализуется один из самых масштабных градостроительных проектов столицы, Nagatino i-land. На общей площади 32 Га расположились жилые кварталы и современные бизнес-центры. Резидентами технопарка являются крупные банки, агентства недвижимости и другие компании.

Одно из недавно введенных в эксплуатацию зданий — 16-этажный офис с панорамным остеклением площадью 36 тыс. м². Генеральным подрядчиком этого объекта выступил «ФОДД», проект инженерных систем выполнило ООО «Центрпроект», а строительно-монтажные работы вела компания ООО «ПАТ-Техноложди».

Полностью остекленный фасад — это стильное архитектурное решение, которое визуально выделяет, и вместе с тем облегчает внешний вид строения. Большое количество поступающего сквозь окна света позволяет расширить полезную площадь, что актуально при организации внутреннего пространства делового центра. Однако даже при использовании самых современных и технологичных стеклопакетов такое решение все же сопряжено с повышенными теплопотерями в зимний период и повышенными теплопритоками от солнечной радиации летом. Высокую энергоэффективность гидравлических систем этого здания обеспечивает комплекс оборудования «Ридан».

ИТП

Общий вид теплового пункта

Регулятор «перепуска» AFPA-R/VFG-2R

Шаровой кран JiP Premuim DN200



НазадВперед

Тепловой пункт административно-делового центра рассчитан на общую нагрузку 6,5 Гкал/ч — эта мощность распределяется на системы отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. Каждый контур подключен к тепловой сети через разборный пластинчатый теплообменник «Ридан», всего установлено 7 аппаратов. Система ГВС двухступенчатая, разделена на 2 зоны.

Тепловой пункт подключен к тепловой сети с достаточно высокими параметрами по давлению: P1 = 100 м, P2 = 45 м. Для обеспечения требуемых параметров во внутренних системах и для создания оптимальных условий работы для регулирующих клапанов и другого оборудования на подающей линии в узле ввода установлен гидравлический регулятор перепада давления AFP-R/VFG-2R, а на обратной линии регулятор «до себя» AFA-R/VFG-2R. Также для правильной работы двухступенчатой схемы ГВС установлен регулятор «перепуска» AFPA-R/VFG-2R. Регулирующий клапан VFG-2R разгружен по давлению — это значит, что давление под золотником клапана уравновешивается давлением над ним. Благодаря этому клапан стабильно работает с большими перепадами и не заклинивает.

За контроль и регулирование температуры теплоносителя в контурах отопления, ГВС и вентиляции отвечают клапаны VFM-2R. Их особенностью является составная характеристика регулирования: двойная линейная или линейно-логарифмическая. На практике это означает, что точность регулирования остается одинаково высокой как при расходе, равном 1–2 % от номинального, так и при 100%-ном. Это особенно важно для систем ГВС, где потребление тепла для нагрева значительно варьируется в течение суток.

Запорно-балансировочную функцию выполняют стальные шаровые краны RJiP серий Standard и Premium и клапаны RJiP BaBV FF.

Система отопления

Отопление делового центра организовано по двухтрубной схеме с горизонтальной разводкой трубопроводов от поэтажных коллекторных шкафов. На каждом этаже с 1 по 15 установлено по два распределительных узла TDU.3R.

Решение с применением этажных узлов заводской готовности TDU в последнее время становится все более распространенным благодаря широкой линейке типовых конфигураций, безупречной герметичности соединений, которую можно обеспечить только в заводских условиях, и комплексной гарантии на все изделие целиком.

Балансировку системы отопления между этажами осуществляют автоматические клапаны поддержания перепада давления APT-R, установленные перед коллекторами. Ручные балансировочные клапаны MVT-R на ответвлениях от коллекторов позволяют точно распределить теплоноситель согласно расчетным параметрам. Автоматические воздухоотводчики обеспечивают своевременный сбор и удаление воздуха из системы отопления, а шаровые краны — надежное перекрытие.

Тепло- и холодоснабжение

Еще одна важная составляющая инженерных систем этого здания — это центральные кондиционеры, приточные установки и фанкойлы. Их применение весьма актуально для деловых центров, пропускная способность которых выше, чем у обычных жилых домов. Индивидуальное качественное регулирование теплоносителя у каждой приточной установки осуществляет смесительный насосный узел Ридан АУУ-AQT.

Для обеспечения оптимальных температурных параметров в теплое время года и в межсезонье в деловом центре в Нагатино предусмотрены центральные кондиционеры и четырехтрубные фанкойлы. Источником холода является холодильный центр расположенный на техническом этаже и кровле, в обвязках элементов ХЦ установлена запорная и регулирующая арматура Ридан — дисковые затворы с ручным управлением ЗДМ, балансировочные клапаны и другое. Регулирование параметров внутреннего воздуха обеспечивают автоматические комбинированные балансировочные клапаны AQT с электроприводами серии ABNM, установленные у узлах регулирования фанкойлов.

Клапан AQT позволяет не занижать температуру обратного теплоносителя в системах холодоснабжения, а в теплоснабжении оно обеспечивает простую и быструю настройку системы, а также точное регулирование на всех установках независимо друг от друга.